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婚姻期間が20年以上の夫婦であれば、居住用不動産の贈与が行われた場合、基礎控除110万円のほかに2,000万円までの控除があります。
土地建物の金額が2、000万円+110万円(基礎控除)の範囲内であれば贈与税はかかりません。
ただし、贈与税の申告は必要になります。 詳細は
国税庁のHP
で。